Haus | Umag, Istrien, Kroatien | domaza.at

Preis 320 000 €

Haus für Kaufen

Fläche: 173 m²

Grundstück: 233 m²

6 Zimmer, 2 Badezimmer, 4 Schlafzimmer

Vermarktet von

Dux Nekretnine

Bilder

Beschreibung

ISTRIEN, UMAG – Familienrenoviertes Haus in einer ruhigen Familiensiedlung in der Nähe der Stadt Umag und ihrer Strände. Es handelt sich um ein hochwertiges Einfamilienhaus bestehend aus zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 173 m2. Das Anwesen wurde im Jahr 2021 komplett renoviert, dabei wurden beide Wohnungen dekoriert, neue Keramik, Möbel, PVC-Fenster mit Moskitonetzen eingebaut, der Garten mit Swimmingpool aufgeräumt, eine neue Fassade und ein neues Dach angefertigt. Das Haus liegt am Ende einer ruhigen kleinen Siedlung, umgeben von Einfamilienhäusern, in der Nähe von Umag und seinen Stränden. Das Stadtzentrum ist nur 6 km entfernt, während die ersten bekannten Strände nur 7 km vom Haus entfernt sind. Ebenso befindet sich das Haus an einem Ort, der durch Straßen gut angebunden ist. Es befindet sich auf einem Grundstück von 342 m2, von dem die verbleibenden angenehmen und gut genutzten 233 m2 der angelegten und vollständig eingezäunten Umgebung nicht einsehbar sind, was Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Vor dem Haus gibt es ausreichend Platz zum Parken von zwei Autos, außerdem verfügt jede Wohnung über einen eigenen privaten Eingang. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und besteht aus einer kleinen Eingangshalle, die uns dann zu dem Bereich führt, in dem sich die ausgestattete neuere Küche mit Esszimmer befindet, und dahinter befindet sich ein separates, größeres Wohnzimmer Durch die Tür gelangt man in den privaten Teil der Wohnung mit einem Flur, der zu zwei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank verfügt, und einem modernen Badezimmer führt. Eine Außentreppe auf der Rückseite des Hauses führt zur Wohnung im ersten Stock, die aus einem größeren „Open Space“-Raum besteht, in dem sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und einer modernen Küche befindet. Weiter führt ein kleinerer Flur zu zwei geräumigen Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne. Dieses Apartment verfügt außerdem über eine überdachte Terrasse, die sich ideal zum Entspannen bei einem Glas Ihres Lieblingsweins oder Morgenkaffees eignet. Wir müssen erwähnen, dass es zusätzlich zu den angelegten Gärten, die durch das automatische Bewässerungssystem gepflegt werden, auch einen ovalen Swimmingpool mit römischer Treppe und eine kleinere überdachte Terrasse gibt, die sich ideal zum Entspannen und Spaß mit Freunden und der Familie während des Urlaubs eignet Sommermonate. Es handelt sich um ein hochwertiges Einfamilienhaus, das beide Optionen als ideales Einfamilienhaus oder als touristische Investitionsmöglichkeit mit dem Ziel einer Kapitalrendite bietet. Es handelt sich sicherlich um eine Immobilie, die Ihre Aufmerksamkeit verdient, in einer sehr interessanten Lage mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für Fragen, Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 25653 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com