***TOP BAUGRUND - BAUGENEHMIGT***

Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Baugrundstück in begehrter Lage des 14. Bezirks zum Verkauf anbieten zu können!

+++ Bitte beachten Sie: Das abgebildete Bild dient lediglich als Symbolfoto +++

Die Grundfläche beträgt ca. 676m², die Straßenbreite ca. 15,5m.
Die Bebauung eines Mehrfamilienhauses mit einer Nettowohnfläche von 585m² (exkl. Balkone/Terrassen/Garten) und 7 Parkplätzen ist möglich, eine Baugenehmigung bereits vorhanden.

Das Grundstück liegt in einem gemischten Baugebiet der Bauklasse 1 (7,5m) und der Bauweise OGK
Alle notwendigen Anschlüsse wie Strom, Gas, Kanal, öffentliches Wasser sind vorhanden.
Es handelt sich um ein Grundstück ohne Altbestand!

Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung: Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Lokale, einige Schulen, Kindergarten und Hort sind in der Nähe vorhanden. In wenigen Minuten erreicht man das Auhof-Center.

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn Station Weidlingau mit direkter Anbindung an das Stadtzentrum (Westbahnhof).

Die Nähe zum Wienerwald lädt zum Wandern, Sporteln und Radfahren ein. Zahlreiche Wald- und Wanderwege verlaufen in unmittelbarer Nähe zum Grundstück!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!